Военная ипотека — это дополнительный ипотечный продукт, разработанный ОАО АИЖК (Агентством по ипотечному жилищному кредитованию) специально для военнослужащих.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 января 2007 года № 51 «О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и в рамках Соглашения с ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», начиная с 2007 года, АИЖК приступило к непосредственной реализации отведенной ему функции в рамках реализации данной ипотечной программы.

На сегодняшний день ОАО АИЖК совместно с Министерством обороны полностью разработан пакет стандартных документов и механизм реализации указанной программы, а также разработан ипотечный продукт, позволяющий военнослужащим приобретать жилье повышенной комфортности и по более высокой цене. В этом году успешно прошел эксперимент по ипотечному кредитованию военнослужащих, и начиная с января 2008 года, военнослужащие уже в массовом порядке смогут приобретать жилые помещения в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования.

Кто может воспользоваться военной ипотекой (накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих)?

Воспользоваться данной программой могут:

• Военнослужащие, выпускники высших военно-учебных заведений, начиная с 1 января 2005;
• Офицеры, призванные или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первые контракты после 1 января 2005 года;
• Прапорщики (мичманы), заключившие первые контракты о прохождение военной службы после 1 января 2005 года;
• Курсанты высших военно-учебных заведений;
• Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года.

Это именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина – участника программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения недвижимости.

Военные сертификаты выдаются Министерством обороны РФ и регулируются Программой «Государственные жилищные сертификаты» и Постановлением правительства РФ от 26.11.2003 г. На сегодня много случаев оформления военных сертификатов участников ВОВ и приравненных к ним категорий граждан, при чем нужно знать, что покупаемое по военному сертификату помещение оформляется на всех членов семьи держателя сертификата и его доля должна составлять не менее 18 кв.м. общей площади жилья.